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[1440]우송대원룸매매 우송대학교 서캠퍼스 정문앞 A급 에..
 
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우송대원룸매매 우송대학교 서캠퍼스 정문앞 A급 에 위치한 건물
매매추천 1440
대전 동구 자양동
84,000
62평(205㎡) 120평(397㎡)
지상 3 층 / 지하 - 층 2010년 7월
입주완료 원룸
2 1호선 대동역
   
붙박이장 옷장 책상 의자 침대 식탁
냉장고 에어컨 TV 전자렌지 세탁기 정수기
인덕션 가스렌지 전기렌지 씽크대 샤워부스 비대
경비원 CCTV 비디오폰 인터폰 카드키 번호키
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우송대학교 서캠퍼스 정문앞 A급 에 위치한 건물 입니다

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문의주시면 상세하게 설명 드리겠습니다

다중주택 매매 수익 율 예상분석표

소재지

대전시 동구 자양동

신축년도

2010년 07월

대 지

204㎡ 61.7평

건 평

90+30=약120평 서비스면적 포함

 

매 매 금 액

8억4천만원

은 행 이 자

연3.7% 월77만원=년925만원

은 행 융 자

2억5,000원

연 간 수익률

이자공제 후 수익률 10.55%

보 증 금

9,560원

월 세 수 익

관리비포함 519만원

현 금 투 자

4억9,440만원

연 세 수 익

관리비포함 6,228만원

이자공제 후

5,303만원 10.72%

수 익 내 용

 

현금투자는 월세/전세 보증금으로 조절 가능합니다.

 

▣ 원룸 16호실 100 200 300/30 32 35 X 16 = 2,560/452+일시불=519

▣ 원룸 2호실 3,500 X 2 = 7,000

 

상기 임대수익 현황은 현 상황과 약간의 오차가 있을 수 있습니다.

건 물 상 태

▣ 3층 건물 주방 각호실 풀 옵션

@32“LCD TV모니터겸용, 전자렌지, 드럼세탁기, 냉장고, 에어컨,

@인덕션, 침대, 책상, 책장, 의자, 옷장

@각각 호실 인터넷/유선방송 설치완료

@도시가스 개별난방식 전기계량기 개별설치

@세대별 관리비 는 3만5천원 이며 세입자가 별도 납부합니다.

(인터넷, 유선, 공동전기, 정화조, 수도, 건물청소비포함)

유 지 관 리

▣ 건물유지관리

@건물유지 는 추가비용 없이 관리 가능합니다.

@주2회 건물청소

@입주확인 이사정산

@건물 상태 파악 및 유지보수

▣ 임대유지관리

@임대 흐름에 맞춘 빠른 움직임으로 책임 하에 임대합니다.

@계약 만기 이전에 연장유무 미리확인 합니다.

@임대 사업자의 든든한 파트너가 되겠습니다.


 

   
찰리 소장님 010-8120-8822
042-635-1733 korea@koreaw.com
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