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다중주택 매매 수익 율 예상분석표
소재지	대전시 동구 자양동 100-17	신축년도	2018년 11월
대 지	160.9㎡ 48.67평	건 평	73+23=약96평 서비스면적 포함
매 매 금 액	7억6천만원	은 행 이 자	연3.96% 월76만원=년910만원
은 행 융 자	2억3,000원	연 간 수익률	이자공제 후 수익률 11.35%
보 증 금	2억8,150원	월 세 수 익	311만원
현 금 투 자	2억4,850만원	연 세 수 익	3,732만원
		이자공제 후	2,822만원 11.35%
수 익 내 용	현금투자는 월세/전세 보증금으로 조절 가능합니다. ▣ 원룸 9개 호실 50&200&300&500/31 33 35 36 X 9 = 2,650/311 ▣ 원룸 1개 호실 5,000 X 1 = 5,000 ▣ 1.5룸 1개 호실 6,500 X 1 = 6,500 ▣ 1.5룸 2개 호실 7,000 X 2 = 14,000 상기 임대수익 현황은 현 상황과 약간의 오차가 있을 수 있습니다.
건 물 상 태	▣ 3층 건물 주방 각호실 풀 옵션 코콤화상인터폰 @42“LCD TV모니터겸용, 드럼세탁기, 냉장고, 에어컨, @인덕션, 침대, 책상, 책장, 의자, 옷장 @각각 호실 인터넷/유선방송 설치완료 @도시가스 개별난방식 전기계량기 개별설치 @세대별 관리비 는 3만5천원 수도별도 이며 세입자가 별도 납부합니다. (인터넷, 유선, 공동전기, 정화조, 건물청소비포함)
유 지 관 리	▣ 건물유지관리 @건물유지 는 추가비용 없이 관리 가능합니다. @주2회 건물청소 @입주확인 이사정산 @건물 상태 파악 및 유지보수 ▣ 임대유지관리 @임대 흐름에 맞춘 빠른 움직임으로 책임 하에 임대합니다. @계약 만기 이전에 연장유무 미리확인 합니다. @임대 사업자의 든든한 파트너가 되겠습니다.
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